貸事務所(一部) 根岸駅前第二共同ビル 201

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賃料 18.557万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 根岸駅 徒歩2分
所在地 神奈川県横浜市磯子区西町
築年月 1967年11月(築57年2ヶ月) 使用部分面積 79.53㎡ 坪数
/坪
単価		 24.05坪／0.7714万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 東急ストア、ミスタードーナッツ、ＨＡＣ
  • まいばすけっと
  • モンビル（各種飲食店、各種病院）
  • マクドナルド、ドトール、京樽
  • セブンイレブン
  • ローソン
  • ＨＡＣ　（薬局）
  • 根岸駅前郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 根岸駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市磯子区西町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 18.557万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：賃借人の都合により１年未満で解約する場合プラス１ヶ月償却（短期契約を除く）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7714万円
    建物名・部屋番号 根岸駅前第二共同ビル 201
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 個別空調　防犯カメラ　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 全保連（株）。初回は月額賃料等総額の１００％、翌年以降は月額賃料等総額の１０％。
    主要採光面：東向き
    ■退去時の室内全体及び

    エアコンのクリーニングは、居住年数及びその他の事由にかかわらず、貸主の指定する専門業者が行い費用は全額借主の負担とします。
    ■煙草・葉巻等の喫煙による、壁・天井・床・設備機器等の損傷・汚損・臭気の原状回復は、貸主の指定する専門業者により行い、費用（材料費、人件費、工事費、その他一切の費用）は全額借主の負担とします。
    ■設備が故障し新品と交換するとき、基本は同等品との交換ですが、細かな仕様に関しては必ずしも左記のとおりとは限りません。
    ■鍵交換は任意です。鍵交換が必要な場合は、貸主の指定する専門業者が鍵を交換し、費用は全額借主の負担とします。
    ■老朽化による建替えが見込まれますが、具体的な計画は未定です。従って、定期借家契約は、期間満了時に再契約可となる場合があります。
    ■２０７号室（４９．５７㎡）も募集中（賃料１１．５５万円（税込））
    使用部分面積 79.53㎡ 坪数 24.05坪
    土地面積 - 築年月 1967年11月(築57年2ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　22,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6976027985
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイツリー(株)　本店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／桜木町　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１５５－１　
    TEL：
    045-334-8291
    FAX：
    045-334-8292
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１４０２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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